Guide de l'assurances décennale

A l’occasion de la signature du contrat de location, une assurance de logement est souscrite, ou du moins tel qu’est exigé par les locatifs, une approche qui joue à la faveur des locatifs, ainsi que les locataires, pour mieux se protéger contre les aléas de l’avenir, il vaudra mieux débourser plus aujourd’hui sans avoir à se soucier d’éventuels problèmes de paiements demain, s’afférant aux charges de dommages comme la dégradation du bien immobilier, les loyers impayés etc…

La Garantie des Risques Locatifs (GRL) qui constitue le choix numéro 1 des locataires et locatifs, en raison de ses prix modelables et adaptables à tout budget, elle propose en plus des garanties élémentaires, comme toute assurance, une garantie optionnelle facultative est au choix du locatif.

Toutefois il faut tenir compte du fonctionnement de la garantie, et ce qu’ elle ne prend pas en charge, d’où la nécessité de bien lire et creuser dans les conditions générales de vente afin de dénicher tout frein à la prise en charge, nous citons à titre d’exemple que les montants de la prise en charge sont plafonnés, et qu’une dégradation du bien immobilier qui dépasse les 7.700 Euros ne sera pas couverte pour la catégorie des logements non meublés, alors que pour la catégorie des logements meublés, la prise en charge ne peut excéder 3.500 Euros, ainsi le montant du loyer est plafonné à 2.000 Euros. Il est aussi à savoir que la garantie des risques locatifs ne peut être fonctionnelle au bout de 70.000 Euros de loyers impayés.

Au cours de l’année 2014, les tarifs d’assurance habitation connaitront une hausse comprise dans l’intervalle de 2.5% à 5%, une majoration qui aura lieu suite aux facteurs accrus d’intempéries et de cambriolages qui sévissent au pays, les dégâts climatiques subis par la France ont engendrés des dégâts lourds, les compagnies d’assurance, en raison de leur aversion au risque, feront jouer le compromis en augmentant les tarifs des primes d’assurance d’habitation afin de mieux faire face aux risques et aux aléas qui peuvent survenir à tout moment de l’année en cours.

En tout cas c’est ce qu’a rapporté AssurProx, le comparateur internet dévoué, sur son site internet, qui prévoit un renchérissement des primes d’assurance habitation, en étayant ses assertions par des statistiques, à savoir qu’au taux des cambriolages élevés s’ajoute les intempéries qui ont couté aux assureurs les yeux de la tête, soit un montant de 1,5 milliard d’euros, compte tenu de la tempête Christian qui s’est produite au nord de la France , la tempête Dirk au cour de Noel , les inondations de Lourdes, les orages de grêles ainsi que la hausse du taux intermédiaire de la TVA qui est passé à 10% dés le début de l’année en cours, contre seulement 7% dans les années précédentes.

Tous ces frais restent à la charge des assureurs, étant donné que les réassureurs n’ont prennent pas compte et ne les couvrent pas, les assureurs auront de ce fait tendance à recourir à  la percussion de ces défaillances sur les primes d’assurance des assurés, c’est toujours le consommateur final qui paie les pots cassés.

L’assurance contre les risques météo est proposée par les compagnies d’assurance aux clients professionnels ‘les entreprises’, ces dernières peuvent subir de lourdes pertes financières suite à une mauvaise météo, les conséquences sur les ventes et la production de l’entreprise s’avèrent fâcheuses dans la plupart des cas. C’est dans ce sens qu’une mesure de prévention est la bienvenue contre cette typologie de risque.

A savoir que les conditions météorologiquespeuvent impacter fortement de nombreux secteurs d’activité des entreprises, tel que les activités d’énergie, de grande distribution, de tourisme, de boissons, du textile, de transports, de loisirs, ou encore d’agriculture.

Notons à titre d’exemple que le changement de climat et des conditions météorologiques entrainent une baisse d’activité des entreprises, comme pour une entreprise spécialisée dans la distribution de gaz lorsque l’hiver s’annonce moins rude, alors que les ventes s’appuient sur le besoin des clients à se chauffer, idem pour une entreprise de glaces lorsque l’été est plutôt frais et pluvieux.

Le but de souscrire à la garantie des risques météo est de maintenir un seuil de chiffre d’affaire quelle que soit la situation. Une nuance à faire, entre garantie pertes et d’exploitation et l’assurance contre les risques météo, cette dernière intervient seulement en cas de risques météorologiques notamment : la pluie, l’ensoleillement, les baisses ou hausses de températures, ou encore le vent.

L’assurance des risques météo est une assurance mise en place par les assureurs en vue de répondre aux besoins spécifiques d’une catégorie des clients professionnels, cette assurance est dotée d’un mode de fonctionnement bien particulier, contrairement aux assurances classiques, chaque cas étant bien propre au fonctionnement de la garantie.

L’évaluation de la vulnérabilité de l’entreprise assurée revient à la compagnie d’assurance, en vue de déterminer l’impact des changements du climat sur l’entreprise, ainsi, plusieurs paramètres font foi, notamment : le chiffre d’affaire à maintenir, lazone géographique à couvrir, et lesindicateurs et indices de déclenchement de l’indemnité tel que la température à un certain degré, la vitesse des vents, les tombées de pluie.

L’indemnisation de l’assurance contre les risques météo prend en charge le niveau de perte enregistré par l’entreprise, elle comble le manque à gagner par cette dernière, de façon à lui permettre de garder le même seuil de rentabilité, notons à titre d’exemple que si le palier désiré a été arrêté à 100%, et que l’activité de l’entreprise enregistre un chiffre d’affaire de 90%, la marge à rembourser par la compagnie d’assurance sera donc de 10%, en d’autre termes, le montant de la baisse enregistrée.